现在新建的房子，几乎都是电梯房了。因为房子不会再像以前那样，最高才7-9层。现在的房子，动不动就是二三十层，都是高层楼房，没有电梯可怎么破？
如果现在买楼梯房，那么大多数都是以前老旧的房子了。这些房子应该都有十几二十年的历史了，不论是从小区的环境还是设计来说，都不能满足现在大家的需求。
而且这些老旧的小区，通常都没有停车场，所以停车也是个大问题。现在的楼梯房，可能未来几年就会被规划，拆掉了。有些人买房是为了住的，并不是奔着拆迁去的
再者，现在的年轻人也越来越懒了，电梯习惯了，虽然住在低层，但是也不愿意去爬楼梯。年轻人还能够爬，但是老人家就爬不了了。
现在的年轻人，一套房子买下来不容易，很可能要接老人家一起来住，那么每天上上下下爬楼梯，很多老人家都吃不消。
除了老人家之外，如果是带小孩，住楼梯房也不方便。推个婴儿车下楼，还要扛下去。
买房的时候，大家都希望能够选择高层，这样光线和空气都会比较好。想要选择高层，那么就肯定得选择电梯房。不然楼梯房顶天了到10层，楼梯房的高层大家更是望而却步，更不敢买了。
电梯房在装修的时候也比较方便，材料的运用，家具的搬运，都更加方便。如果以后想要搬家，电梯房当然也方便很多。
现在房子开发得越来越好了，城市里到处矗立着挺拔入云的电梯房，很多人都觉得过去多层没有电梯的多层房子落伍了，但是消费者中，也有很多人却宁可买楼梯房也不买电梯房，这是为什么呢？
首先是土地分摊面积不一样，多层包含的土地价值比高层高。你可以看一下家里的房产证件，房产证和土地证，其中土地证上有一个土地分摊面积，土地分摊面积是什么呢？房子是建在地上的，一栋楼房是在一个固定的面积上建多层、小高层、高层的房子。比如一栋两个单元的楼房，每个单元4户，每户面积100平米，那么这栋楼房的占地面积就是400平米，如果在这400平米的土地上建不同的层数，每户分摊的土地面积就会不一样，如果只建一层，那每户的占地面积就是100平米，建5层，每户的分摊土地面积就是20平米，如果建30层呢？每户的土地分摊面积就变成了区区3.33平米。土地是构成房价中占比最大的，多层的土地分摊面积大，同一个地段土地的价格基本上是一样的，那多层的房子分摊的土地价值就是高层的5~7倍，而建房子的成本相差却没有这么大，高层楼房的建筑成本顶多是多层的2~3倍而已，所以多层楼梯房应该是比电梯房值钱的多。
其次是房子的公摊面积不一样，多层比高层的得房率高。房产证上载明的建筑面积中，包括套内面积和公摊面积，高层因为要安装电梯和消防楼梯，公用的管线、通信设施占用的面积也更多，所以高层的公摊面积比多层的房子要大很多，比如同样是100平米的房子，多层的公摊面积一般不到10%，也就是在实际使用面积有90平米左右；而高层的房子公摊面积往往超过20%，也就是实际使用面积还不到80%平米，相差的使用面积有10多平米，都有一间小房间了，这是多层比高层实实在在的实惠。
再有就是高层电梯楼盘往往都在城市的新区，远离城市中心，城市配套需要很长的时间才能成熟，而多层的楼梯房一般在成熟的城市中心，往往就是学区房，对子女的教育有利；出行成本低，医疗机构离得近，买菜购物十分方便，因此也受到很多人的欢迎。
还有，城市中心的老旧小区，经常就有机会拆迁，拆迁补偿的实惠只有拆迁过的人能够感受，因此就有人专门寻找有拆迁可能的多层楼梯房
购房时，“死磕”电梯房由以下几点：
1.现在都是高层建筑，电梯会跟人带来很大的方便，尤其是快节奏的生活，很多人都不愿意在上下楼梯上浪费功夫。
2.人的懒惰心理。购房后，即使是选择的高层建筑的底层，人也想着乘坐电梯，而懒得爬楼梯。
3.很多家庭都有老人、孩子，老人、孩子对爬楼梯都是很不方便的，对有老人、孩子的家庭，电梯房是他们的不二选择。
4.很多家庭购房，希望有新鲜空气各良好的采光，那么高层建筑就能满足这个要求，所以，电梯就会成为代步工具，没有电梯的高层，无疑为花钱买罪受。
5.高层建筑下面都会有地下车库，停车极为方便，这也是很多人购置带电梯高层建筑的一个原因。
6.低层建筑因战地多已经不适应当代市场的需求，若买了低层房子，住不了多久可能会给政府规划掉，不得不在重新折腾一次。
7.中途若选择搬家，有电梯的话会给搬家带来很大的方便。
那是因为没有住过电梯房。近些年来，电梯房四处拔起，看起来外表现代、环境漂亮，营销高大上社区广告，还不用上下楼梯，出入方便，把老旧小区衬托的无比暗淡。可当真正住进电梯房，你就知道电梯房的弊端了。格局不合理，每月的高物业费电梯费停车费各种分摊费等等，你都得负担。因为没有住过，大家都想体验一把华丽光鲜的感觉，所以就有人“死磕”了。
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一直以来房子是个家的代表名词，然而家对于很多人来说都是比较温馨的，有家就有归属感，有的时候不管你在外受了多大的委屈，但是回到家看到一家人温馨的场面你都会觉得那些委屈真的没什么，所以很多人不管怎样还是想要再自己工作的地方买一套属于自己的房子，然而说到买房，就不免有很多问题出现，对选择地段，选择步梯房还是电梯房都是需要谨慎考虑的。
在有的城市，步梯房要比电梯房便宜很多，甚至有便宜一半价钱的，如果说选择买电梯房，那么花出的价钱相当于步梯房的两倍，虽然这样，还是有很多人宁愿花高价买电梯房，这是为什么？
昨天有个朋友买房了，他说他考虑了很久才决定买电梯房的，他工作的有个地方的步梯房比电梯房便宜差不多一半的价钱，也就是说买一套电梯房相当于可以买两套步梯房了，并且步梯房没有公摊面积，这样看来估计很多人都会选择买步梯房，因为既便宜又不着公摊面积，但是现实中很多人还是愿意花高价买电梯房。
很多人即使没钱也会选择买电梯房，到底是为什么？
第一：电梯房方便
对于很多家庭来说，买房不仅仅只是为了自己住，还有老人和小孩，再加上自己以后也会有老的一天，老人住步梯房是很不方便的，行动不方便，老人上下楼梯容易出现摔伤，还有购买家具电器的时候电梯房搬运要方便点。
第二：住的高看得远
一般的电梯房都是高楼层的，反正要比步梯房的楼层高，很多人喜欢住高点，那样不管是白天还是晚上都不是太吵，并且住的高看得远，住的高一点还可以把很多建筑物当成一道风景来观看。
还有一部分人宁愿买步梯房也不买电梯房，原因是电梯房楼层高，要是遇到停电或者火灾这些紧急情况的，步梯房要占优势点，但是话又说回来，电梯房虽然楼层高会遇到停电这些不方便的时候，不过又不是经常停电，再者基本都是很少出现火灾这些，再说如果担心停电发生火灾这些的可选择买底层电梯房嘛，这样既可以享受步梯房的安全又可以享受电梯带来的方便。
这样看来很多人选择买电梯房还是有自己的打算的，不过说实话，步梯房也是很有优势的，毕竟有的地方买一套电梯房的价钱可以买两套步梯房了，选择要买户型的房子还得看自己的具体情况具体考虑。