上海南京西路公馆优劣势？

Question

如题所述

Answer 1

南京西路公馆是静安区南京西路板块的一个小体量的高层住宅项目。
项目优势：
1、区位：项目位于南京西路板块，处于上海市区的繁华地带，距离静安寺800米，距离徐家汇4.8公里。
2、配套设施完善：项目1公里范围内有江苏路地铁站（2号线和11号线）、静安寺地铁站（7号线和2号线），乐购、华联等可以满足日常购物需求，大型商业配套有久光百货、静安嘉里中心，步行800米可达复旦大学附属华东医院。
主要劣势：
1、体量较小，居住氛围不佳。
2、容积率较高，舒适度较低。
综合来讲，本项目在便利性方面有突出优势，舒适性方面较差。再者，本项目户型多样、选择空间较大，在市区住宅项目中具有较强竞争力。