1、纳税人在主要工作城市没有住房而发生住房租金支出。
“主要工作城市”是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、洲、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。
根据国家税务总局公告2018年第62号文件：“一、取得综合所得需要办理汇算清缴的纳税申报纳税人没有任职、受雇单位的，向户籍所在地或经常居住地主管税务机关办理纳税申报”。
因此，没有任职、受雇单位的纳税人，取得综合所得，适用的住房租金专项附加扣除标准，可选择户籍所在地或经常居住地二者中较高者。文件要求的是在主要工作城市没有住房，而不是一定要在主要工作城市租房。
2、纳税人为签订租赁住房合同的承租人;
3、纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市也没有自有住房;
4、纳税人及其配偶未选择享受住房贷款利息专项附加扣除。
上述四个条件应同时满足，缺一不可。
扩展资料：
扣除举例
小宇在省会城市工作，一直没有购买住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新规里住房租金专项附加扣除的政策，那么她每月需纳税部分为：
5 000+1500=6500（元）；
8 000-6500=1500（元）。
不同承租住房地政策扣除标准也不同：
1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18 000元（每月1500元）；
2、其他城市的，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13 200元（每月1 100元）；其他城市的，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9 600元（每月800元）。
注意：5000元为月起征点。
参考资料：百度百科-住房租金专项附加扣除
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本人及配偶……意思是单身狗就不行呗……
好吧，赤裸裸的单身税
按照每次（月）收入以4000元为限，不超过4000元的可扣除的包括：1.法定扣除的800元；2.相关税费，即出租房屋过程中缴纳的税金和教育费附加（须有缴款凭证）3.如果该房屋为转租，可以扣除向出租方支付的租金（须有租赁合同和合法的支付凭据）4.可以扣除修缮费，每月以800元为限、一次扣除不完的、未扣完的余额可无限期向以后月份结转扣除（当然也需要有有效、准确的修缮费用凭证）
如果每次（月）收入超过4000元的，扣除项目与前段相同，仅第一项的法定扣除由800元变更为20%扣除。
公式为： 应纳税所得额（不超4000）=每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）-800元
或 应纳税所得额（超4000）=【每次（月）收入额-准予扣除项目-修缮费用（800元为限）】*（1-20%）