购经济适用房有哪些优惠政策

Question

如题所述

Answer 1

一、根据相关文件政策规定，经济适用房现享受以下几项优惠政策：
1.免征城市基础相关配套费用和商业网点建设费、契税
2.水电费、增容费减半征收。
3.土地有当地政府划拨，优先审批。
4.经济适用房的建设管理费用只限于1%—3%，市场利润被限在3%以下。
二、同时办理经济适用房需要缴纳的费用有：

1.契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；
2.买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元；
3.印花税：买方房价款的0.5‰；
4.公共维修基金：购房款的2%。
5.同时在申办产权证过程中，还需缴纳登记费、房屋所有权工本费以及印花税。