换工作公积金停了，房贷有何影响

Question

如题所述

Answer 1

跳槽时，不少白领都遇到过公积金汇缴“被中断”，进而引发他们对买房申请公积金贷款的担忧。那么跳槽导致的公积金缴存”中断“应该怎么办？有没有什么办法可以弥补呢？

公积金贷款

事实上，公积金“被中断”多数是因为上下两家公司衔接上需要时间，事实上新公司可为“断档期”补缴。

跳槽白领公积金中断影响买房

“两次跳槽两次公积金都断了一个月，不知道是不是HR存心拖着不办。”王小姐说，2015年7月中旬从前一家公司离职，8月3日到新公司入职。“我咨询过，缴金一般每月20日截止，也可以延续到25日。”她原本认为，两家公司有足够的时间衔接，没想到她8月28日查询，前一家公司还未办理转出。这样一来，她8月包括公积金在内的“四金”，被迫中断了一个月。此后，新公司为王小姐补缴了8月的公积金等。不过，她仍有顾虑：听说公积金要连续正常缴满6个月，才可以在买房时申请公积金贷款。

其实类似王小姐的遭遇不是个例，因为前后两家公司办理转入转出都需要时间，而缴纳公积金又有时间要求，所以会出现“中断”现象。因此对职员个人来说，要避免麻烦，一是算好离职入职时间，第二盯紧HR抓紧办理。

据业内人士透露，入职离职企业都是统一时间办理，不太可能为个别员工“特事特办”，还有很多企业将这块服务外包，外包公司也有一定的流程，所以会造成上下家衔接的“断档”。

公积金中心有劳动关系补缴仍可贷款

不过，补缴过公积金的白领们不用担心，只要劳动关系连续，那么补缴也视作正常连续缴费。

公积金中心相关人士表示，在劳动关系期间，由于种种客观原因未能正常汇缴的可事后由单位进行补缴。申请复议认定存在劳动关系的话，那么补缴也可视作正常汇缴申请公积金。

（以上回答发布于2017-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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Answer 2

如果公积金贷款已经放款了，只要每月按时存月供款就可以了。至于换了单位缴存公积金跟还款就没有关系了。本回答被提问者采纳

Answer 3

离职公积金贷款：1职工申请住房公积金贷款须符合公积金贷款条件，公积金贷款对缴存期限的规定是至贷款审批前，住房公积金已连续正常缴存6个月。若在贷款审批期间，您离职则不满足公积金贷款条件，不可申请公积金贷款。1、如您的公积金贷款已审批通过，之后您再离职，公积金中断缴存，不会影响您的公积金贷款（不会变成商贷）。3、在公积金贷款审批过程式中，公积金中断缴存会影响您的贷款审批通过，需您的缴存期限至贷款审批前，连续缴存6个月。也就是说，若您10月申请住房公积金贷款，需从10月往前推算，有正常连续缴存6个月的缴存记录，同时当前缴存状态应为正常状态。