法院拍卖房子卖了137万欠欠我40万欠银行120万,怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

法院拍卖了查封败诉方的房子，虽然房产拍卖到了137万元，但败诉方除了欠你40万元以外，还欠银行贷款120万，合计160万元，已超过败诉方被拍卖的房款137万元；如果败诉方已没有其他财产可以抵债，法院只有按照拍卖房产的现款137元折减还款比例，即把尚欠还债的23万等分成16份，你减去4份，而银行减去12份，这样就基本达到均收债务的效果，但法院有谁先起诉谁优先还款的原则，不知你是属于哪种情况？

Answer 2

原则上是个人欠款全额支付后，剩余的还给银行。

Answer 3

银行应该是第一抵押人吧，应该是银行优先，后面才是个人。如果同时抵押顺序的话，那就按照比例来。