租房签合同的时候说不能养宠物，但是我养了，房东说让我无条件搬走，那我的租金也不给我退吗？

Question

如题所述

Answer 1

既然合同约定了，
那么违约就应承担后果，
你需要支出合同违约金，
而违约金是可以从房租中扣的，
如果已付房租大于违约金的话，
那么多余部分应退还给你。追问

可是这个房东她合同上写的是如果养宠物，无条件搬走房款不退，没有说退多少钱

追答

那就对了啊，
合同都注明了，
无话可说！
剩余已交房款就算是违约金了。

追问

这不属于霸王条约了吗

追答

合同是你签字的对吧？
怎么能算霸王条款？
当初你可以不签字的呀！
民事法规定的双方签字，不违反法律的就应遵守执行，
不过提醒你一点，
到现在为止你都没说的关键点，
租房合同是多长时间？
交了多少房租？
还剩多少？
法律对违约金的最高限定是合同总标的的20%
如果合同是租房1年的，
那么违约金最高时2.4个月房租，
高于这个数额的话，
可以要求返还，
如不愿意返还的，可向法院起诉。

追问

我租的是1年的房子 付的也是一年的钱 一个月是两千 一年是两万四 我现在刚住了不到一个礼拜

追答

那就用法律依据找房东，
最高违约金是4800元，
虽然已经入住一星期，但按规定也算一个月房租，
这样房东应返还你24000-4800-2000=17200元。
不愿返还就法院起诉。

追问

好的谢谢您！

Answer 2

这个是有可能的 因为房东可以说你违约了

Answer 3

没有条约，只有一个人单方面言语应该不可以吧