干净整洁的房子好转租。
转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。
当事人：（4个）设备供应商，第一出租人，第二出租人；和第一承租人、第二承租人。
租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作经营租赁处理。或作销售式融资租赁、直接融资租赁处理。
若原租约不符合以上两个条件，但符合融资租赁应具备的其他两个条件：租赁期长于或等于租赁资产预计经济寿命的75%；或最低租赁付款额的现值高于或等于租赁资产公允价值的90%。
原承租人也可以经营租赁、直接融资租赁和销售式融资租赁等方式转租新租约不可包含所有权将转移、或允许承租在租期届满时以名义价款购入租赁资产的条款。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-06-16
第一点：地域
如果你的房子周围有比较繁华的购物广场街道之类的往往可以吸引一大批的上班族前来租住。同样的在学校周围的学区房也非常受家长和学生的欢迎。
第二点：设施
如今的人都喜欢方便，租房子也是如此，如果你可以把你的房子里面的一些基础设施全部都给准备好（最好是可以拎包入住的那种），一定会大大增加房子的转租率。
第2个回答 2019-06-16
对于房子而言，我认为最好转租的房子有以下几种特点：
1、它的地理位置很不错，因为很多人在选择房子的时候都会考虑位置，位置太过于偏远，会造成交通不便，所以他们在选择房子的时候，通常都是选择交通便利的。
2、小区的环境也很重要，因为在有的时候，我们会出门在小区里转转圈，消化一下自己所摄入的食物，也达到锻炼身体。
1、它的地理位置很不错，因为很多人在选择房子的时候都会考虑位置，位置太过于偏远，会造成交通不便，所以他们在选择房子的时候，通常都是选择交通便利的。
2、小区的环境也很重要，因为在有的时候，我们会出门在小区里转转圈，消化一下自己所摄入的食物，也达到锻炼身体。
第3个回答 2019-06-16
房子是否好转租，这主要有三个原因，第一房子的环境，如果房子里面家电齐全，小区环境好安全，会占一个好的优势，第二房子的价格，像我们这些打工族租房子价格还是要考虑很多的，再好的房子价格贵，也会放弃的，其次最后一点房子的地理位置，最好里上班近一点，要么离地铁口公交车站近一点，也会比较好租。
第4个回答 2019-06-16
我当初租的房子是因为它周边医院，学校，菜市，……都非常近，出行，工作都十分的方便，这大大满足了自己的生活需求，本身自己又是一个人住的，一个温馨的小套间，能做饭，睡觉，方便，租金又不会过高，这样的房子对我这样的白领来说吸引力很大。