同一块地盖了一期,第二期没盖下来,房产证没法下来?

Question

如题所述

Answer 1

如果您购买的是分期的土地或房产，可能会存在一期已经盖好，但二期没有按照计划完成的情况。这可能会导致无法获得二期部分的房产证。
具体而言，如果二期没有按照计划完成，可能会导致土地使用权证或房产证无法分割或办理。在这种情况下，您可以咨询当地的房地产管理部门或律师，了解具体的解决方案。
可能的解决方案包括通过法律途径解决土地或房产的权属纠纷、申请土地或房产的临时使用权证或等待二期建设完成后办理相应的证照。具体的解决方案需要根据具体情况进行评估和制定。

Answer 2

不一定。
如果一期的五证都齐全，出让金都已经交完了，那肯定是可以办下来的。
二期烂尾最大可能就是资金链断裂了，那么如果这个资金影响到一期的费用交接，那一期也会受到影响的，如果二期存在地皮纠纷，那或许一期也是有问题的，那也办不下来。