买房从什么时候开始算物业管理费，交房了吗没取钥匙算

Question

如题所述

Answer 1

一般来说在交房的同时，需要签订物业管理服务合同。业主跟物业公司一一签订。
交房前物业公司根据委托物业管理协议进驻小区并开始履行服务。
如果开发商的房屋建设取得了竣工备案、消防验收等环节手续，达到交付标准，按照购房合同业主应该收房。业主没有领取钥匙，不签署收房通知的，开发商根据合同送达的交房通知书视为证据。超出一定期限后视为业主收房。从这个时间点开始计算物业费。
如果开发商的房屋尚未达到交房标准，那么业主有权利不收房，并不必缴纳物业费。

Answer 2

一般从达到交房条件，开发商向您发出交房通知书之日起计算，具体也有在合同中另行约定的。
因为物业费是针对公共设施的服务，所以并不以您入住与否为准，即使您收房后暂时不入住，您的房子同样是在分担公共设施的，但如果长期不住可以与物业公司协商给予优惠

Answer 3

现在物业费坑的很，应从居住的那一天才开始算，现在很多就从交房的那一刻，不管你是否居住

Answer 4

从交房之日起计收物业费，不管你拿没拿钥匙，只要开发商通知你来收房，你没有正当理由延迟接房都要开始算物业费的。不拿钥匙也算物业费！本回答被网友采纳

Answer 5

自收到开发商的通知为准。