等额本金提前还款利息怎么算

Question

如题所述

Answer 1

等额本金提前还款的利息算法，就类似于按日计息提前还款的利息算法。

1、按日计息

利息=剩余贷款本金*日利率*使用天数。

比如贷款1万元，日利率为0.05%，用了10天便提前还款，那么利息=10000*0.05%*10=50元。

2、等额本金

当月利息=当月剩余贷款本金*月利率；

当月剩余贷款本金=总贷款本金-每月应还本金*已还期数；

每月应还本金=总贷款本金/总分期数；

总利息=（分期数+1）*房贷本金*月利率/2。

因等额本金方式是按月还款的，所以利息也是按月来算。

比如贷款本金1万元，月利率为1.5%，分5个月还款，那么：

每月应还本金=10000/5=2000元，

首月利息=10000*1.5%=150元，

次月利息=（10000-2000）*1.5%=120元，

第3个月利息=（10000-2000*2）*1.5%=90元，

若第4个月刚过了10天就提前还款，那么第4个月利息=（10000-2000*2）*10*1.5%/30=30元。