销售管培生，就是从应届毕业生中挑选出来的优秀的、有培养潜力的销售储备管理人员。
置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
两者的主要职责不同：
（一）销售管培生的主要职责：
1、 根据岗位的具体要求，学习销售专业知识和营销技能；
2、根据公司提供的资源，通过多种渠道或方法与客户进行沟通并尝试开发客户；
3、有效维护客户资源，整理重要信息并反馈给公司领导；
4、努力完成业绩指标，达成各项绩效考核标准；
5、协助完成公司销售管理相关项目的计划、组织、实施、监督工作；
6、完成公司领导交代的其他工作任务。
（二）置业顾问的主要职责：
1、热情接待客户，细致讲解，耐心服务，务必让客户对公司提供的服务感到满意，主动维护公司声誉，对公司楼盘进行有效宣传；
2、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；
3、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；
4、进行市场调查，并对收集的情报进行研究，挖掘潜在的客户，注意相关资料、客户档案及销售情况的保密；
5、及时向销售部负责人反映客户信息，做好对客户的追踪和联系，以便公司适时改变销售策略；
6、每天记录电话咨询及客户接待情况，每天做销售小结，每月做工作总结，协助公司解决客户售后服务工作；
7、销售部同事间要互相尊重，互相学习，以团队利益为重；
8、维护售楼现场的设施的完好及清洁。