纯商贷能用公积金冲还贷吗?

如题所述

商贷可以用公积金还贷,可以通过提取住房公积金的形式来进行还贷。

根据《郑州住房公积金提取住房公积金办事明白卡》第三条 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

偿还银行住房贷款本息提取所需材料:提取人的身份证;《郑州住房公积金提取申请表》;提取人的住房公积金联名卡;借款合同;购房合同(二手房需提供《房屋所有权证》、《契税证》);已归还贷款本息明细单。

扩展资料:

根据《郑州住房公积金提取住房公积金办事明白卡》第三条 购房人的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金,除上述材料外,还应提供:购房人身份证;与购房人的关系证明(结婚证或户口簿),房屋共有人无需提供关系证明。

因偿还商业住房贷款提取住房公积金,首次提取时所提供的资料,经住房公积金管理中心备案后,又因本套住房还贷而再次提取时,不再提供购房合同和借款合同,只需提供近六个月的还贷明细(明细要求显示贷款合同编号,加盖还贷银行信贷业务章或公章)。

参考资料来源:郑州市住房公积金——提取公积金明白卡



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第1个回答  推荐于2019-08-06

可以的。

公积金冲还贷,就是用借款人公积金余额冲还住房贷款,包括商业贷款及组合贷款。

要办理冲还贷需要满足三个条件:  

(1)购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅,50年产权的商住房不可)。  

(2)主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。  

(3)所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。   

在办理之前,需要准备这些材料:住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。   

    提示1:办理冲还贷需要提前向银行中国点预约,办理期限不超过3天。   

在办理之前,你还需要确认冲还贷的方式,即选择“年冲”或是“月冲”。    

年冲:提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款,每年仅可提取一次。   

月冲:每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取,余额不足时应及时补充。   

    提示2:冲还组合贷款时,住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。   

最后补充说明一点,借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵

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第2个回答  2021-09-14

商贷可以用公积金还款吗?

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