如果要找房子怎么找?

租房子,住人家家里不习惯0 0

一般可以通过网站、租房APP、租房群、豆瓣小组或其他论坛找到租房相关信息。

一、最常见的房屋出租形式

1.中介

毫无疑问,中介拥有的房源最多。房东为图省事儿,把闲置的房子交给租房中介进行出租,他们在自己的网站或APP上发布信息,向租房的人收取中介费。同一个城市的中介费是差不多的,北京一般是一个月房租。

2.二房东

北京是二房东存在最为普遍的地方,这些人自己租下房东的房子,再转租给其他人,以挣取差价。通过二房东租房有一定风险,如果真的看上了房子又只能这样租,务必请二房东出示租赁合同、身份证明原件及复印件,能见到原房东是更有保障。

3.房东直租

即直接从房东手里租房就可以了。这种方式一方面可以省掉中介费,一方面能提高我们的居住保障。因为涉及到家电维修、各类费用归责、定价之类的时候,房东才是有话语权和执行权的。但目前能找到房东直租的渠道比较少。

 

二、自己找房有哪些途径

如今市场上各类租房网站和APP层出不穷,比较常用的有58同城、赶集网、链家、搜房等。

1.网站

58同城、赶集网上面有独立分类,如房东直租类或“100%个人房源”。当然在这里也可能出现浑水摸鱼的中介,不过大多数还都是房东直租的。找到你已选好的小区,定位到这一分类,找房东,约看房。

2.APP

北京的租房市场一直很火,很多O2O的租房模式开始以APP的形式参与进来,比如巴乐兔、自如等。一些中介对直接使用本公司APP租房的租客免中介费,而且房源比较真实,比较受欢迎。

3.微信租房群或豆瓣小组

北京豆瓣上会有一些小组供大家发布租房信息,如“北京无中介租房小组”、“北京租房小组”等。或是有一些朋友会建微信租房群,还有一些私人建的微信租房群,朋友们一起分享自己身边的好房子信息等,如果有看上的可以直接联系对方讲价、看房。

4.其他BBS

可以在生活服务类社区留心租房的相关信息,比如水木社区的租房版块,有很多个人房源,优质房源甚至比豆瓣小组都多。

 

三、自己找还是通过中介?

通过中介找房优点是信息充足,基本你找到中介后他们手里都有几套房子的信息,挨个看下去即可。缺点是因为业绩压力他们有可能会抬高价格,他们对于住房保障、修理的承诺一般情况都不可靠。如果时间紧,可以走中介,但是一定要检查房子确实没什么问题,并且保证是和房东直签。

自己找房则面临互联网可能会有虚假信息。知乎上曾有人做过调查:我曾经随机抽查了“个人房源”中的100套房,中介冒充个人的:19%;二房东以好图代表次房的:28%,房源图片或信息失真:20%,没有图片的:10%;只有剩下20%左右的房是相对靠谱的。但也不乏有靠谱的信息,不能一概而论。

 毕业季刚来,时间来得及的话可以先在网上淘一批房源联系房东看看,多看几套再做决定。实在来不及找个青旅先住着,平时可以加一些靠谱的群找合租室友,边工作边看房,不要急于一下子就要住进去,一定要联系房东好好看房再决定。

该内容仅在北京使用

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  推荐于2017-11-23
有三个途径。

一。在你想找房子的范围自行找,有些是出租带的地方,外面一般都贴有招租的信息,有些还可以当场看房。。。有些代出租的看房要给十来块或是几块钱,有些是本房东出租的不用收钱就可以看房

二。在你要找房子的范围内或周边的中介公司找,一般看房是要10块一次,也有贵一点的。。。。

三。 登录一些房产交易平台,比如:搜房、超级经纪人、安居客、赶集、口碑等等网站。(这些网站我在找房租的时候也有去过)去发布一些信息,可是看到一些出租信息合你意的打电话直接咨询,不过很多信息都是过期或房已出租的,这个办法不用钱,可以上网就能查。你也可以自己发布信息找房子让别人找你。。。但是成效不大。 个人的经验。。

我租房是在自己要找的范围周边找的。嘿嘿。。
不过要是没有时间可以参考第二,三条。。。

另外还有就是可以能过朋友,同事介绍。。。这个方法也很不错滴。。。本回答被提问者采纳
第2个回答  2018-12-04
登陆58同城找有4颗星或5颗星的人看房,一般他们发的房源没虚假,3星以下人不靠谱
第3个回答  2010-01-29
登录一些大型的房产交易平台,比如:搜房、超级经纪人、安居客、赶集、口碑等等网站。
或者到附近的地产中介公司需找一下。
第4个回答  2010-01-29
找地产公司!