农村房子没有宅基证也没有房产证如何证明权属属于资金

农村房子没有宅基证也没有房产证如何证明权属属于资金

看土地证。
扩展资料:
一、房屋无宅基地证如何证实是自己的
首先先向你所在的当地国土资源局去查阅你房屋的土地登记情况,看看你的房屋是否是登记在你的名下,是否已经被别人办理了土地使用证等其他的程序。
如果是已经登记在你的名下的话,那就没有问题了,那就可以证明这个房屋就是你自己的,但是如果已经被别人办理了土地使用证,这个时候你应该先提出异议,要请求注销或者是申请国土部门去查证,然后再去找当地的政府官员。
第二种就是去办一个房产证。如果你离家时间很长了,这个时候你要想证明这套房屋是你的房屋的话,那么你就要去找一些能够证明的一些证明人了。这些证明人的表态,你可以去当地的公证处去找公证人员到你家帮助你去进行现场公证,这样的话也可以证明这套房产就是属于你自己的,如果你想把这套房屋卖掉的话。你不说清楚的话,买房的人也不敢跟你去办理手续,人家也是不敢买的,出了问题的话,人家也会去找你的,需要给对方的就是房产证,如果没有房产证的话,买房的人是不敢买的。
但是如果你的房屋是又合理又合法的话,那么就是应该有农村建房的宅基地,还有房产证的手续的,如果没有的话,那么就说他是不合法的,这个时候你应该先到村委会去问明情况,如果是合法的话应该立即补证手续。
二、哪些情况下不能补办宅基地证呢
1、本人户口不在本村的不办,所以想要补办宅基地,首先必须是农村户口;
2、一户多宅的宅基地不办,也就是一家有多处房屋的,不予补办;
3、宅基地权属仍然有争议的,争议不解决之前,宅基地证不予补办;
4、违法占地建住宅的,土地违法违规情况若尚未处理或正在处理,宅基地证不予补办;
5、经村委会批准得到新的宅基地,原宅基地应退但是还没退的,不予补办;
6、宅基地的使用不符合农村土地利用总体规划和农村建设规划的,不予补办;
7、生态移民迁出区、被列入实施整合或增减挂钩的宅基地,不予补办;
8、城镇户口的居民在农村购买或建造的住宅,不予补办;
9、批而未建住宅以及被闲置的宅基地,不予补办;
10、无土地权属来源的相关证明材料或证明材料不齐全的,不予补办;
11、申请人弄虚作假、骗取登记、提供虚假情况的,不予补办;
12、农村非法建造的“小产权房”,不予补办;
13、其他未经批准登记的宅基地,不予补办。
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