在买房的时候偶尔会遇到一房两卖的情况，如果遇到了这种情况可以按照下面三个步骤维护自己的合法权益，第一，查询自己的房屋的网签记录，确认已经卖给其他人；第二，收集买房合同，付款凭证以及聊天记录等证据；第三，直接向相关部门进行起诉，挽回自己损失。
查询自己的房屋的网签记录，确认已经卖给其他人
当你得知房子被一房两卖了以后，你首先要做的就是去网签中心查询自己的房子现在备案在谁的名下。如果房子在别人名下，你就可以看网签日期，从而判断是在你房子之前签的还是之后签订的。
当你得知了房子被两卖的日期，你就可以针对日期对房子的买卖信息做简单总结了。
收集买房合同，付款凭证以及聊天记录等证据
在确定了房子被两卖以后你首先要做的就是去收集你所有的买房证据，这里主要包括房屋合同，各种收款的收据以及和置业顾问的聊天截图，甚至是电话录音还有视频等。这样在你进行下一步的时候才不至于手慌脚乱，不知所措。
而有了证据以后。不管你后面是打官司还是找媒体报道都有了谈判的砝码。
直接向相关部门进行起诉，挽回自己损失
在一切都准备好以后就可以到响应的部门进行起诉了，相应的执法部门也会根据你的请求信息做一些处理。
不过大家需要注意的一点是，房屋买卖大多数是属于民事案件，如果自己的证据不充分基本很快就会被退回来。当然有的资料都齐全，但是仍然找不到在哪里去投诉，这个就需要大家根据自己的能力来了。
最后就是起诉生效的话，卖家就需要归还违法所得，而作为买家也挽回了自己的损失。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-05-17
一旦发现了这样的情况，就应该立刻起诉房地产商，这样子可以保护自己的权益，才可以让自己的所有房产得到相应的退还。
第2个回答 2022-05-17
如果在购房的时候遇到一房两卖的情况，一定要通过法律途径来保护自己的合法权益，买房可不是一个小数目，一定要谨慎
第3个回答 2022-05-17
遇到这样的情况，那么我们一定要学会利用法律的手段来保护自己的权益，而且的话也可以进行投诉
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