第1个回答 2022-06-15
一、房产证上可以写未成年孩子的名字吗
1、房产证可以写未成年子女的名字。16至18周岁依靠本人的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
二、房产证可以过户给未成年子女吗
房产证可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人可以作为房屋的产权人,并且是可以登记在不动产簿上的。