如题所述
这与尚未提供物业服务没有没直接联系，而是交纳物业费之后才会可能有的相关业务。如果没签物业合同就不要理他，并且如果经常来骚扰直接报警都行。
详细按物业合同有无相关记录而定，物业在无签合同的相关条件下是没有私自权限的，有签才有法律约束力。
但如果有签并且合同一开始就是物业费要按年费为准的内容的话，倒是有权如此要求。结果还是要看物业合同是怎么记录这方面的缴费方式的。没有相关描述内容的话就是滥用私权。不过请看理解清楚物业合同内容再说。