农业银行贷款有抵押需要担保人吗?

Question

如题所述

Answer 1

这个要看农行对你的抵押物的评审情况，一般银行放贷的上限是抵押物市场评估价的7折。如果你的贷款金额在7折以下基本上不需要担保了，如果你的贷款金额在7折以上那么银行会认为你的抵押物不能完全控制风险，那时就会要求你额外再提供一个抵押物或者是需要你提供担保人。
办理银行贷款需要准备资料：
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.银行流水；
5.收入证明或个人资产状况证明；
6.征信报告；
7.贷款用途使用计划或声明；
8.银行要求提供的其他资料。
银行贷款需要的条件：
（1） 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；
（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；
（3）有良好的征信；
（4）贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。
成为银行贷款担保人需要哪些手续：1、担保人本人二代身份证原件及复印件;2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证;3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务;4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。
担保人的条件：
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
1、与本案无牵连；
2、享有政治权利，人身自由未受到限制；
3、在当地有常住户口和固定住所；
4、有能力履行担保义务；
5、没有明显的违约记录。
担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
担保人（保证人）在不同情况下，保证人需要承担的责任有：
1、民事责任；
2、民事连带责任；
3、担保（保证）责任；
4、赔偿责任。
担保人需要提供的手续包括：
1、担保人的身份证明材料；
2、担保人的房产、收入证明等财产证明材料；
3、担保人的近半年的银行流水，银行流水需要大于借款人月供2倍以上；
4、担保人的结婚证明或单身证明材料；
5、当地人民银行打印的，担保人的征信报告书。

Answer 2

即使针对于农业银行贷款，有抵押也是需要担保人的，因为一旦出现各种事情的时候，担保人也是要承担一定风险，所以说这都是万无一失，毕竟银行也是一个。自负盈亏的，他不可能把贷款带下去而收不回来。本回答被网友采纳

Answer 3

根据农业银行发布的通知 。如果贷款人名下有抵押物品 ，那么这个是可以不需要担保人的 ，但是抵押物要超出贷款额度

Answer 4

如果是再银行进行抵押贷款的话，那么贷款人可以不用进行担保的！并且不需要担保的！

Answer 5

不需要担保人，一般按揭买房只需要所购买的房屋作抵押即可。