全球多国房价达10年最大涨幅，影响房价的主要因素是什么？

Question

如题所述

Answer 1

影响房价的主要因素是货币的购买力。

之所以会这样说，主要是因为房子本身就属于大型资产，房子的价格在短时间内很难出现重大变化。当一个地区的房价出现大幅上涨的行情之后，这个地区的居民的购买力会进一步降低，人们的更多的储蓄会用于房产。当房子的价格已经上涨到一定程度之后，更多的普通人开始买不起房子，这也会进一步降低大多数人的生活质量，所以全球各国的房价上涨并不是一件好事。

一、很多国家的房价出现了巨大涨幅。

这是关于全球各国的房价问题，我们都知道主流发达国家的房价已经非常贵了，在这个基础之上，有些发达国家的房价在短短两年之间上涨了30%以上，部分国家的房价甚至在一年间就已经上涨了这么多。在这样的情况之下，更多的人开始买不起房子，大家也在抱怨房价实在是太贵了。

二、影响房价的主要因素是货币的购买力。

从某种程度上来说，影响房价的因素主要是市场因素，市场因素又主要取决于货币因素。当一个地区的货币数量越来越多之后，这个地区的货币购买力就会进一步下降。因为房子对于大多数人来说属于刚需，房子的价格自然就会提高了。

三、高房价未必是一件好事。

对那些已经有了房产的居民来说，全球各地的居民都会享受到房价上涨的福利。但对于那些没有房子的年轻人来讲，年轻人的收入并没有大幅上涨，但资产的价格已经达到了年轻人望而却步的地步。我们可以看到很多国家的年轻人已经躺平了，之所以出现这种状况，最直接的原因就是房价太高了。从某种程度上来说，房价太高会进一步导致更多的问题出现。

Answer 2

最主要的因素就是现在物价上涨，人们的需求越来越高，随着我们的工资也会不断上涨，所以房价也会更高。

Answer 3

影响房价的主要因素就是土地，如果土地比较少的话，那么房价肯定是会上涨的。

Answer 4

其实主要是居民的需求量，因为现在房子的需求量还是比较大的。