搬到新租的房子里去，需要请亲朋好友来家里吃饭暖锅吗？

Question

如题所述

Answer 1

入住二手房算搬家还是入宅

入住二手房算搬家还是入宅
1、入住二手房算搬家还是入宅，入宅主要是指正式入住，必须是新房，且风水讲究有很多，同时入宅是古代搬家的代名词，古代搬家讲究和注重的就比较多，现实生活中，搬入新房就是入宅。
2、从购买新房搬进去的时候就叫入宅 搬家的话比较广义，可以分为新房搬家，二手房搬家，租房搬家等，常常指把旧居住的所有东西搬入一个新居住地的活动， 搬家包含了入宅，入宅属于搬家的一部分。
3、而搬家是指从原居移居到新宅而成为新居并从此定居，家人及主要家具如床、灶具和柴米油盐等全部迁进。——必须择日举行迁居活动。入宅则特指房产交易成功后立约或签订合同之日，房主依法接管或入主房产。
4、择个好日子搬家入宅，通常叫入宅，入伙。在风水上有许多禁忌。其中择个黄道吉日，便是很有讲究。进入新宅是否开个吉利兆头，或将过去的霉运甩掉，住进后又是否能平安等等，这些是人们普遍的要求和良好的愿望，有的希望能在平安的基础上，令宅运兴隆，功名事业如愿能出人头第，子孙健康聪明有出息。
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天成家园租房

天成家园项目的底商数量也比较庞大，且招商情况比较不错，目前不仅有社区医院入驻，还有药店、商店、超市、餐馆、银行等多种经营形态，片区居民的生活十分方便。
此房子为，前面是小区的绿化带，景观绝佳，下楼2分钟出小区，上班方便。此房子，保养的太好了，看房方便。下面的具体的天成家园租房信息：
价格：900 元/月 押一付三
租赁方式：整租
房屋类型：1室1厅1卫 49 平 简单装修
朝向楼层：南 2层，共6层
所在小区：天成家园
所属区域：江北 庄桥 距离地铁1号线大卿桥3848米
详细地址：江北庄桥康庄南路天成家园

亲人之间房子过户要过户费吗

亲人之间房子过户要过户费吗
亲人之间房子过户也是要收取过户费的，可以通过二手房买卖、房产继承和房产赠与等三种进行房产过户。除了房产继承之外，房产赠与是的过户选择。
1、房产赠与根据相关规定，在办理房屋赠与过户手续时，需要提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等必要材料。
2、虽然是“赠”与过户，但是实际上也是要缴纳税费的。税费主要包括：营业税、附加税、公证费、契税、印花税、个人所得税，其中营业税在特定的情况下是不需缴纳的。
3、根据国家政策，夫妻之间，父母与子女之间直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与，均不需缴交个人所得税和及附加的费用。受赠人需缴交契税，且计税价格以赠与当时的市场价为标准。
4、受赠后房子若需出售，如需缴纳个人所得税，产权人必须按据实征收缴纳，即按计税金额减掉房产原值和合理费用后征收20%。