建筑资质转让不通过如何补救

Question

如题所述

Answer 1

摘要：建筑行业中被市场淘汰的企业时有出现，这个时候他们一般会选择将自己企业的建筑资质转让出去。建筑资质转让不一定总会成功，下面我们来看一下导致资质转让失败的原因，以及建筑资质转让不通过如何补救，下面一起来详细了解一下建筑资质转让注意事项吧。一、建筑资质转让失败的原因
1、债务债权复杂
想将资质转让的建筑企业如果存在许多的债权债务方面的问题，而且受让方也不接受存在这方面的问题的资质的话，那转让公司就得尽快解决掉这些问题，而债务债权的问题也不是说一时半会能解决完全的。如果解决的时间长了，那受让方没有时间等的话，那就会导致此次资质转让失败，如果转让企业没有能力去将这些问题解决完全的话，也会直接导致此次资质转让的失败。所以说，建筑企业一定要做好平时资质的维护工作，做好财务方面的管理。
2、转让剥离困难
一般，想要购买资质的建筑企业都是为了承接某一项工程项目，所以在选择资质转让的公司的时候都会选择那种带有一项资质的企业，像那种有多项资质的企业一般都不太想去收购。但是市面上大都是那种带有多项资质的企业，那这个时候就只能选择单独收购某项资质了，但是资质又不能单独转让，只好将资质剥离出来，成了一家新的公司。这个剥离的过程会很困难，所以在不熟悉剥离的具体要求和流程那是很难办成的，最后也会导致资质转让的失败。
3、当地政策限制
不同的地区，对于资质转让的政策要求是会存在差异的，由于经济与税收的因素，会对资质转让有所限制。例如在办理资质转让的过程中，有些地区会要求你提供好多的证明材料，这大大增加了办理资质转让的难度，加大了资质转让失败的几率。
4、证件不齐全
由于间隔办理资质的时间比较长了，所以建筑企业在转让资质的时候很可能会证件不齐全，而转让资质的材料不全，那么出现的问题可能就会很多，那办理资质转让的成功率就大大降低了。
综上所述，建筑资质转让失败的原因共列了四条，基于这些因素导致的资质转让的失败完全是因为建筑企业不熟悉建筑资质的政策和建筑资质转让的流程，而如果对这些方面不够了解的话还是很难办理成功资质转让手续的。
二、建筑资质转让不通过如何补救
1、如何清楚转让公司经营状况？
一方面，查询该公司是否受过相应的行政处罚，是否列入经营异常名录，是否有过违法失信行为等。可以登录“全国企业信用信息公示系统”进行查询。
另一方面，了解公司过往业绩以及在建项目，曾经是否出现过质量问题和安全事故。这两点非常重要，影响着企业的信誉和发展。
2、是否有必要调查转让公司的债务状况？
若是连公司一并收购，则需要注意目标公司是否存在债务问题。好聘请律师进行尽职调查，或者由会计师事务所进行协助。
对于债务问题的处理，一定要明确在合同中，如此更有保障。
3、转让公司资质是否齐全？
收购一个带资质的公司，证件齐全是必须的，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，甚至还有人员证书这些，都应当仔细检查。
4、进行资质转让变更注意事项多吗？
资质转让需变更的事项较多，包括营业执照变更、税务变更、资质变更、银行账户变更、安全生产许可证变更等，视具体情况而定。
5、补救方法
建筑资质转让，如果次没有通过还是有补救方法的。转让企业需要注意的内容有：
（1）企业需要将现有的工程项目完成，以后的工程项目将不再使用该公司资质进行施工。
（2）企业应当收回的债务需进行收回，债务债权需两清。
（3）转让企业需要进行资质信息公示：此资质公司已经转让，今后与己无关。