车位被占，物业不管怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

私人车位被占用,可以采取以下简单直接的方式处理:

首先,直接与占用人沟通。礼貌说明车位属私有,要求对方自行撤离。如果对方也有困难,可以考虑共同使用,但要签署协议。这种直接沟通的方式最理想。

如果沟通无效,联系物业或车位管理员。让他们约见占用人,解释情况,要求对方配合解决。作为管理人员,他们有一定的权威与责任,占用人往往也较易听从。

如果以上两种方式不成功,发出简短的法律警告信。通过律师出具,明确要求对方在指定期限内撤离车位,否则将采取法律手段解决。警告信可以威慑对方,避免事态扩大。

如果对方仍不配合,只能申请行政仲裁或提起民事诉讼。申请行政仲裁请求主管部门作出占用违法的仲裁决定,并处以罚款。提起民事诉讼请求法院判令返还车位,赔偿损失。这两种方式属于较强硬措施,但可以权威解决问题。

在采取强硬措施之前,给予对方一定缓冲期,以示友好。但如果通过各种友好方式无法解决,只能依法维权。处理车位占用问题应从简单直接着手,如果必要可逐步升级到行政仲裁或诉讼方式。但在这之前,都应尽可能与对方保持友好沟通,争取理解与支持,这最为 Today 的解决方式。