住房公积金贷款转移

如题所述

公积金转移后贷款代扣

公积金转移后贷款代扣除手续费。

协议生效后,受委托银行在还款的第二月从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里,用它来抵消公积金的贷款。一旦银行扣除成功后,公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。

怎么把公积金的钱转到房贷里

法律分析:一般贷款与公积金绑定后,公积金里的金额固定会打给银行房贷里面的账户,银行会统一从房贷存折里扣除,当公积金金额不足时,需要补充足够的贷款金额,不足部分需要你直接存入房贷存折里。住房公积金,绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。公积金贷款流程:1、借款申请人填写申请表;2、申请人向中心提交申请资料;3、经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5、填写贷款文件;6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7、买保险;8、向公积金管理中心报送资料,进行审核;9、将资料递送至中心终审;10、将资料递送至贷款银行;11、将银行返还的资料收存;12、按借款文件按期还款。

法律依据:《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

个人公积金怎样转入贷款银行卡上

想把个人公积金转入贷款银行卡上,首先缴存公积金的职工要携带本人有效身份证件、银行卡等资料,前往当地公积金管理中心。

持卡人本人将个人公积金账户和银行卡关联,成功关联后,在提取公积金的时候,公积金余额将会自动转到银行卡中。

提取条件:

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;

2、离休、退休的持有效提取凭证;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;

5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

7、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

首次提取:

1、病患者有效身份证;

2、缴存人的户口簿,已婚还需提供结婚证;

3、家庭所有成员的收入证明原件;

4、疾病诊断证明书原件及复印件一份;

5、社保特定门诊批复原件及复印件一份(病患者没参医保不需提供);

6、医院相关治疗费用的凭证,如住院费用清单;

7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章;

8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时,需提供公安部门出具的户籍关系证明。

办理要点:

1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证;

2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证;

3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;

4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;

5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;

6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;

7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9、死亡、被宣告死亡的,由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10、享受最低生活保障的,提供民政部门发放的最低生活保障证明;

11、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的,提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

住房公积金能否从一个城市转到另一城市继续缴纳并进行贷款?

住房公积金能从一个城市转到另一城市继续缴纳并进行贷款。

住房公积金转移手续的具体步骤如下:

1、职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户,并提供开户证明;

2、由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额,填制一式四联“住房公积金转移通知书”,送交归集部门办理公积金转移手续;

3、填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容:转入、转出单位的全称,单位编号及所属的归集部门;调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致;转移金额为该职工账户账面余额;签章(在归集部门留的印鉴)。

缴纳住房公积金的程序如下:

1、单位会于每月发放职工的工资之日起规定期限内,将单位缴存的和为职工代扣代缴的住房公积金按时足额汇缴到住房公积金管理中心;

2、单位须填制住房公积金管理中心统一印制的住房公积金汇缴书及与住房公积金汇缴书汇缴金额一致的转账支票或现金送款簿;

3、单位汇缴人员有变化的,填写住房公积金管理中心统一印制的住房公积金汇缴变更清册,以及与人员变更后应汇缴金额一致的住房公积金汇缴书和转账支票,住房公积金汇缴书中“增加人数”、“增加金额”、“减少人数”、“减少金额”栏与住房公积金汇缴变更清册中相应栏目一致;

4、汇缴业务确认后,管理部接柜人员打印机制住房公积金汇缴书一式两份,盖章后一份退单位经办人,一份由管理部留存;

5、单位可同时办理在同一住房公积金年度内的多月份连续汇缴。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

公积金贷款可以转商贷吗?

公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:

(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;

(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;

(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;

(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;

此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。

扩展资料:

公积金贷款转商业贷款流程

1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。

2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。

3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。

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