开发商交房时公摊面积不够怎么办

Question

如题所述

Answer 1

若房地产开发商在交付房屋之时所提供的公共区域总面积与其在签约合同时所承诺或者规定的相应指标相差甚远，作为购房者的您可依据既定程序维权：
1.首先，您有责任审视您所签订购房协议中的所有关于公共区域面积方面的条款细则，以确定该开发商是否遵守了合约上的各项规定。
2.倘若开发商提供的公共区域总面积存有显著缺漏，那么您有权同他们进行深入交流，寻求开发商按原定约定，将不足部分的公共区域面积予以补充。
3.若开发商拒绝弥补或双方沟通无果，您应积极搜集相关证据，如购房合同、测量报告以及开发商的宣传材料等，随后向当地房地产管理部门提出投诉或申请行政调解。
4.若问题仍未得到妥善解决，您有权依照法律法规向当地人民法院提起诉讼，请求开发商根据合同约定补充公共区域面积，并就实际情况提出赔偿诉求。