第1个回答 2020-03-14
在苏州注册公司，既不能违反国家规定和地方政策，又要结合成本实际，建立适合自己的可行性方案，才是比较务实的方法。
> 上有天堂下有苏杭。在理想条件或者有需要的情况下，公司注册地址最好的解决方式是自行租赁。预算一下，可以承担的起，或者要开办一个比较大型的生产企业，完全不适合再去挂靠。
公司注册租赁地址，注意房屋性质必须为非居住房。开办服务销售公司，需要商住楼、商铺、写字楼，生产企业需要厂房。
实际租地方虽然要花钱，却非常牢靠地保证了生产经营，法律保障度高。
这个法律保障度高从哪里看出来，欠税的时候处理方式差异明显，自己租了地方的最多扣罚滞纳金。挂靠的或者工位注册的，就会被清退。
公司作为法人的独立权，是否有实际注册地址，差别很大。
结合《公司法》第二十三条，应该就可以体会法律规定的意义所在：
设立有限责任公司，应当具备下列条件： （一）股东符合法定人数； （二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额； （三）股东共同制定公司章程； （四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构； （五）有公司住所。
> 实在没这个条件，因为成本原因必须要工位注册。就需要眼明心亮，需要是所在区管委会允许设立的创业园，苏州市政府文件规定，具体实行办法的由管委会实行。
另外非常重要的一点就是之前所提到的，纳税问题，采取工位注册的企业要自觉履行纳税义务。否则到了年终就会被作为僵尸企业清退了。
真选择工位注册的话，合法性方面倒是不用担心。自觉支付工位注册费用和履行缴纳税款即可。目前工位注册费用一年2000至3000元不等。
《苏州市政府印发关于放宽市场主体住所（经营场所）登记条件的实施意见的通知》
十一、法律、法规未对市场主体住所（经营场所）作出禁止性和限制性规定的，经房屋产权人或者授权经营管理方书面同意，允许2个以上的市场主体将同一地址登记为住所（经营场所）。
对在产业园、科技园、企业孵化器、创客空间等试点开展“工位注册”的，即一张桌子、一个工作单元即可办一家企业，实施集群登记注册方式。
>公司注册地址，除了工商登记，还有工商局来信来访这么一回事。形式主义地走过场。企业很可能就被列入异常名单，无法正常经营。：
《企业经营异常名录管理暂行办法》
第九条 工商行政管理部门在依法履职过程中通过登记的住所或者经营场所无法与企业取得联系的，应当自查实之日起10个工作日内作出将其列入经营异常名录的决定，并予以公示。
工商行政管理部门可以通过邮寄专用信函的方式与企业联系。经向企业登记的住所或者经营场所两次邮寄无人签收的，视为通过登记的住所或者经营场所无法取得联系。两次邮寄间隔时间不得少于15日，不得超过30日。
总之，在苏州注册公司，地址还是要以实际业务发生为第一条件。