需要业主持身份证,户口本,婚姻状况证明,以及购房合同,买房不动产统一销售票据,到房管部门申请办理缴纳契税,维修基金,手续费。
拓展资料:
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准,长春市规定:实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)。
参考资料:房屋契税_百度百科
你需要持业主的身份证,婚姻状况证明,户口本,购房合同,买房不动产统一销售票据,到房产部门申请办理缴纳手续费、契税,维修基金等,凭完税证明可以办理房产证。
契税税率:
1.购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下的,契税为总房价的1%。
2.购买家庭唯一住房,面积在90-140平米,契税为总房价1.5%。
扩展资料:
如果您是首次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭唯一住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭唯一住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
参考资料:百度百科-房屋契税
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