第2个回答 2024-01-21
逾期房贷会影响以后的房贷申请。逾期两次房贷会对以后的房贷申请产生负面影响，可能导致申请人被银行拒绝贷款或条件更为苛刻。以下是详细说明：
1. 信用记录：银行在审批房贷时会查看申请人的信用记录，包括逾期记录。逾期两次房贷会对信用记录产生负面影响，降低申请人的信用评级。信用评级较低的申请人面临更难获得房贷、高利率、高额首付等不利条件。
2. 银行审批：银行在决定是否批准房贷申请时，会综合考虑申请人的还款能力和信用状况。逾期两次房贷可能表明申请人的还款能力存在问题，银行可能担心再次发生逾期现象，因此对房贷申请更为谨慎。这可能导致银行要求更高的首付比例，提高贷款利率，甚至完全拒绝贷款。
3. 风险控制：银行作为贷款机构，必须评估借款人的风险，以确保贷款的安全性。逾期两次房贷表明申请人有一定的还款风险，银行可能视其为高风险客户。为了降低风险，银行会在批准房贷时更为谨慎，采取更严格的审批标准。
总结：逾期两次房贷会对以后的房贷产生影响。银行会关注申请人的信用记录、还款能力和风险控制等因素，在审批过程中采取相应的措施。因此，及时还款、保持良好的信用记录至关重要，以确保在社交时能够顺利获得房贷。
扩展资料：房贷逾期会给个人信用记录带来长期影响，不仅对房贷申请产生影响，还可能影响其他信用消费，如申请信用卡、购买车辆等。在还款违约记录保留的时间方面，每笔逾期记录会在个人信用报告中保存5年以上。因此，及时还款、规避逾期现象对个人信用非常重要。
此外，个人应该提前做好还款规划，合理安排资金，确保按时还款。如果暂时遇到困难，应尽早与银行联系，尝试协商还款计划，避免逾期发生。保持良好的信用记录对于个人贷款和信用消费都将起到积极的作用。
第3个回答 2020-09-03
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836