第1个回答 2019-01-23
有个关键的数据没提供40万等额本息贷款贷了多少年。如果按照20年算还了4年(按照现在的公积金贷款利率3.25%),共需要还2268*12*4=108864;加上剩余未还完的337972,共需向银行还款446836。除去贷款利息可以赚75万多。按照30年算得话,金额也差不多在这个数。本回答被提问者采纳
第2个回答 2019-01-23
就是花了60万买了套房。提前还款不需要那么多利息。40万贷款4年也就6,7万的利息。然后提前还款可能银行要收取一些手续费。这样就是60+4年利息+手续费。就算70万左右吧。140万出售能赚70万
第3个回答 2019-01-23
你要是贷款30年,一共贷款,还了四年大概十万左右本金一共借贷四十减去你还得本金十万剩三十万未还,一共卖一百四十万,减去你贷款剩余未还三十万大概一百一十万。这是到你手的。
第4个回答 2019-01-23
按照通用的缴税标准来说,您不需要缴纳个人所得税,因为交易周期已经大于两年。
公积金贷款如果是按照30年来算,这个月您需要一次性还清37万左右。
所以到手的钱应该是140-37,到手103万。
第一次回答,不知道对不对