第1个回答 2021-01-04
绿化管理
好物业，小区树木高低错落有致，草坪绿油油的，花木正招展，一眼望去，绿化赏心悦目。
坏物业，不要谈花花草草了，绿化地不被居民种菜就好了！有绿色的地方，长得只能是杂草，甚至无草覆盖。
公共区域管理
好物业，小区公共区域整齐干净。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积，电梯墙、电梯里擦得锃亮。
坏物业，一卷胶带“打天下”，坏的东西用胶带粘粘就糊弄过去了，天花板掉落。
环境管理
好物业，垃圾桶整齐有序，干净周边无杂物掉落
坏物业，一年四季不见公共区域有人打扫。楼梯道地面散落着菜叶、剩饭汤汁，墙上贴满牛皮鲜一样的小广告，任何人都进来发小广告。花园草丛里散落着果皮、纸屑等垃圾。夏天垃圾箱上苍蝇乱飞，散发令人作呕的异味。冬天寒风袭来，塑料袋横飞。
保安管理
好物业，保安都是身强力壮的男青年，有颜值有身材，白天、黑夜按时巡逻。见到业主，礼貌行礼。外人来访，严格登记。
坏物业，小区门口一堆老人，冬天晒太阳聊天，夏天室内吹空调喝茶聊天。巡逻？笑话，就算看见小偷，你是指望他们能抓、能打还是能跑？
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第2个回答 2020-05-10
1-社区配套。
社区配到包括教育，医疗，商业服务等完善的配置有利于购房者入住生活的便利还有舒适性，因此买房者在购房前应该详细的了解小区周边的一个配套情况，尤其是小孩需要上学的购房者更应该了解小区的一个配套情况。有些房地产开发商企业对购房者说小区紧靠重点某中学大学小区将来引进名校等，面对这种承诺。购房者应直接到提及的学校或者小区所属的区中的。照办的教办的教育局去查询。刘知道真假。
2-交通
居住区内的交通分为人车分流跟人车混行两类人车分流是指汽车在小区外直接进入小区的地下车库，车型与步行互不干扰，因小区没有汽车穿行停放造成的干扰 小区步行道兼休闲功能，可他大的提高小区环境质量。
如果购房者选择人车混行的小区，要考察车区内呢，是否停车位满足 一般原则，露天停放的汽车尽量不要进小区内 停车场若不得不靠近住宅，应尽量靠近山墙而不是小区。
3-景观
应该选择绿色健康生态的景观楼盘这样的楼盘。会给自己的生活添加许多灵性和活力。小区的环境营造得体也会显得房子有品味，居住的业主也有品味。
4-绿化。
绿化是调节居住环境的重要因素，在遮阳防风防尘起重要的作用，一般而言住宅区的绿化率应该30%左右。部分豪宅的住宅区的绿化率甚至高达50%到60。本回答被网友采纳