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签了购房合同,交了全款,房产证没下来,可以退房吗,
可以退房吗,如果协商不成,有什么办法,违约金多少,有什么明文规定吗?。。
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推荐答案 2018-07-28
购房合同签订了,你也交了全款,履行了主要的合同义务,只要不存在法定的可撤销事由、无效,你想要无损失的撤销合同是不可能的,
如果你只是想要退房,只需要明确的告诉卖房人说你不打算买房了,要求退房,这样就可以了,只是会产生违约金。根据《合同法》114条和《合同法司法解释(二)》第29条的规定,合同中约定了违约金的按照合同约定,但是一般来说约定的违约金最高不得超过造成的实际损失的30%,
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造成实际损失怎么计算,是房屋的全款,还是其他什么的,
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