农村住房道路纠纷问题

我家有一栋房子是1976年左右修建的,当时土地没有具体分到户。从公路上有一条路通往我家房子,路修好后马车都能通过,这条路仅有我家使用,其他人偶而使用是到荒山上。1980年左右土地分下户,我家那条路的周围有一些树,被分给了另一个村民组的村民。后来因为国家修建公路,占用了林地和一部分道路,使我家通行的道路变得较小,但仍可通行。因那条路地处大路边,现在那条路旁原涉及的四户人家想要占用建房。
请问:1、这四户人家可以主张已经没有树木的林地权利吗?
2、如果这四户人家要建房,并且让我家另外走一条路,或者是占用我家道路,让我家从他家房屋上通过,我们可以不同意吗?
3、对这条路,因为是没有分到户之前就已经使用。我家能否占用这条路申请建房?我家对这条路的权利是怎样的?
谢谢律师帮我解答,现在对方四户中有一户到到法院告,我怎么应诉才好?
建房是排在次要的位置,现在关键是道路的权属问题。无论是使用权还是所有权。

感谢二楼的回复,但这条路是从公路专门通向我家房屋的路,也是集体时期我家自己开挖的路,并不是公共道路。

首先申明我不是律师,我是农村基层工作人员。有这样几个法你可以学习《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《土地权属争议调查处理办法》《中华人民共和国物权法》《林木林地权属争议处理办法》《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释。按通常处理此类纠纷,现根据纠纷标的具体情况,结合法规条款规定和时限划分,再召集双方当事人进行调解。
这里针对你说的3个问题建议:
第一个问题,80年代初期土地承包到户时已确认的,按现行法律规定是要认可的,无论该地块上有无树木或其他附着物,都是这四户人的,打官司肯定你家输!
第二个问题,按《物权法》《中华人民共和国民法通则》,如果确实影响你家通行,而让你家改道又不做任何补偿或不给你家修好道路,可以不同意。
第三个问题,道路是集体所有的,使用权是你家的!但要建房,先看乡镇土管建设规划部门审不审批;其次,如果这四家以你家建房影响他们植树生产通行为由到处告,上访,你家也建不成;其三,从你叙述情况分析,估计你家想建房的位置距离公路可能较近,如果退不够公路红线,谁也不敢批给你。
以上建议仅供参考,请学习相关法规后自行决定,在此,给句忠告:三思而后行,以和为贵,和气生财!
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第1个回答  2010-01-17
可以主张已经没有树木的林地权利,可以不同意,申请建房得国家当地政府审批后方可建设,土地没有私有化,一种是国家征用性质,一种是农村集体性质,归当地村委会支配
第2个回答  2010-01-17
公共设施或场地属于公共使用的部分,权属的划分归集体所有,相关的组织和个人只有使用权而没有所有权和任意支配的权利,任何个人或组织都无权非法侵占而损害他人的利益。
第3个回答  2010-01-22
所有权归村里所有,可以召开村民委员会商议。,建房必须经过村委审批才可以,