房贷抵税申报方式选哪种好
首先，借款人选择申请房贷退税，有两种申报方式。一种是通过扣缴义务人进行申报，一种是综合所得年度自行申报。
扣缴义务人申报优点：每个月都可以享受个税专项扣除；缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。综合所得年度自行申报优点：保护个人隐私；缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
扩展资料：
房枣岩局贷退税在APP申请退税流程详解
1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册（已注册的请直接登录凳让）-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。
2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报（产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一）-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。
以上信息在贷款合同里都能查到，也可以拨打银行客服电话进行查询，如果是公积金贷款可咨询公积金中心。
3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。
4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情最后点击申请退税，完成。
一、买房贷款的申请条件
1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。
2.年龄需满18周岁。
3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。
4.需要签枣缓订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。
5.申请人的信用要良好。
二、买房贷款的申请资料
1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；
2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；
3.要准备好自己的工作证明和收入证明；
4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；
5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。
没欠条，有转账记录，可以算作法律证据吗？
没有欠条，但是有转账记录，这个其实也可以作为法律证据，但是对方很可能就会利用这个来钻法律的漏洞，他会拒绝赔偿。如果能够让对方补写借条或者是还款计划的话，当然是最好的。这个其实也是在提醒大家，我们以后不管借给谁钱的时候，都一定要让对方写借条，或者说咱们在转账的时候要标清楚，借给谁谁谁多少钱。
以前总觉得朋友之间不需要分的那么明白，不需要分的那么细，但是现实告诉大家该分的东西还是要分的，毕竟有些人他并不是把我们当做真的朋友，而是当做提款机。比如说自己借给朋友一部分钱，但是我们之间没有欠条，只有转账记录，这个能不能作为法律证据，这个是可以作为法律证据的，但是借款的这个人很可能就会以没有正式欠条为由拒绝偿还。咱们就要把这些东西全部都整理到位，然后提交证据，让法院来进行判决。
如果说你们之间的关系确实不错的话，建议让对方补写一个欠条，在双方没有闹得很尴尬的情况下，对方应该是会愿意写的，之后我们就要保管好这个欠条，这个欠条就是拿回属于我们自己钱的凭证。有人说补写的欠条会不会不被法律认可？要知道补写的借条，他依然具有法律效应，也是会被认可的。
提醒大家，我们在转账的时候一定要标清楚原因借给谁，为什么借给他，借了多少钱，有聊天记录其实也是可以的，我们要把这些事情做到位，避免有人光借不还。能让对方写欠条的情况下尽量写欠条，写的时候一定要写清楚借款人还有放款人的全名，能写上身份证号，当然是最好的。同时也要写清楚借款的时间以及还款的日期，包括借款的利息也要明确到位。