楼间距100米几楼不挡光？

Question

如题所述

Answer 1

是33层楼房间距在100米，那么应该是在13楼以下的位置，会被前面的1栋楼挡住阳光。尤其是早晨的阳光会不充足，要买13楼以上的楼层才会稍微好一些。

不挡光的楼间距＝（南侧楼高－本房所在层高度）X2.18。新盖的楼房，尤其是一些高层，楼间距最少应该在50到60米之间。另外，看前楼与后楼的角度。

前楼在后楼左前方的位置，上午会挡光，前楼在后楼右前方的位置，下午有可能会挡光，另外，要看楼的单元有多少楼体的宽度。房子的单元越多，则楼体的宽度越宽，会直接性的影响采光。

买现房是比较容易判定是否影响采光，我们可以在早上，中午或晚上这三个时间段去观察采光的情况，如果，早上或者晚上稍微有一点挡光也是正常的，因为开发商在盖楼的过程中，会以最小的空间内容纳最多的楼房。所以采光多多少少会受一定程度的影响。

楼间距注意事项

一般根据楼层高数来计算楼间距，楼高：楼间距＝1：1.2。

楼间距还应该根据日照间距来计算，按照国家规定设计规范以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准，一般多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低，条式住宅多层之间不宜小于6m，高层与各种层数住宅之间不宜小于13m，一般多层是间距等于或者大于1.2倍的南侧房屋的高度，高层的话达不到这样的要求的情况下应该做日照分析。