农村土地确权之前，农民把自己承包的责任田卖了，这买卖有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

作为这种情况首先我给出的答案是无效，任何人都无有权利进行土地私自买卖，个人的承包田以任何形势进行买卖都是违法的，也是无效的。因为土地的归属权永远属于国家，不属于任何个人，和团体。

一、承包到期会不会影响到从新土地分配：

作为这个问题，可以说也是现在大部分农民都关心的一个大问题。因为现在各地都普遍存在着，有的农民把自己的承包土地以经济的形式，在外观上好像是把自己的责任田卖掉了，并且时间还是很长，其实它是一种土地流转性质，只是用经济钱的方法进行流转的。象这种情况如果是承包期到期以后，会不会影响到所有土地全部收回，从新按人分配，这才是现在很多农民关心的问题。

二、不会影响到承包期到期土地从新分配：

关于这种情况，我认为在土地承包期前，土地以经济的形势流转出去的土地，无论时间双方协定有多长时间，它不属于买卖，只属于经济形势流转。作为承包期到期后从新按照人头分配土地时，是不会应影响到土地按人从新分配的。关于用经济形势流转出去土地的双方，无论是到期以后土地从新全部收回时，双方那一方造成了经济损失，那是他们自己造成的，完全有他们自己永远担，与别人无关，这是直理。因为土地是不允许私自买卖的，私自买卖土地是一种违法行为。如果真正遇到那些少数死不讲理的人，只有走法律程序，我认为败诉的绝对是这些买卖土地的人。所以我以为现在有的农民朋友们不必担心这个问题。因为他们私自买卖土地，本身就是违法行为，法律一定会给大多数人作主的。

希望我的回答可以帮到你。

Answer 2

因为农民没有土地的所有权，只有承包权和经营权，农民想卖而没得卖！所以说，这种买卖的准确说法应该是土地流转或者转让。如果双方均是同一村集体经济组织内成员，双方约定进行土地转让，有正式的书面转让合同（协议），是有效的，但是在进行新一轮土地确权的时候，该土地会确权到受转让方名下。

Answer 3

是有效的。土地确权主要是确定土地的使用权，但是在确权之前，承包权仍然在农户的个人手中。

Answer 4

这买卖不是有效的，土地的所有权还没有确定，并不属于农民，并不是有效的买卖。