按揭房是指购房者在购买房屋时，只支付房屋总价的一部分作为首付款，剩余的部分通过银行贷款的方式支付给售房者，然后购房者再分期向银行还款的房屋。
简单来说，就是购房者通过向银行贷款购买房屋，房屋的所有权在购房者还清全部贷款之前属于银行，购房者只拥有房屋的使用权。
按揭房的方式允许购房者在资金不足的情况下，也能够购买到房屋，并且通过分期还款的方式减轻经济压力。同时，银行也可以通过按揭贷款的方式获取一定的利息收益。
在购买按揭房时，购房者需要注意相关的手续和费用，以及还款期限和利率等问题，确保自身经济能力能够承受得了这种购房方式所带来的压力。