银行取消房贷是真的吗

如题所述

不知道你指的银行取消房贷是个人的房贷还是银行的房贷业务?


我们先来看下银行取消个人房贷的影响

银行取消个人房贷可能有两种情况,一种是你刚申请贷款批下来被取消了,这种情况可能是银行发现了你一些不符合条件的地方,比如首付贷违规等。如果是这种情况那就没办法,要么你全款买房,要么不买房。

还有一种情况可能是你已经还房贷一段时间,但是突然停止不还房贷,而且连续三个月以上不还,在银行催收之下也不还,那这种情况银行可能会取消你的贷款,提前把贷款收回。这个情况下,要么你自己凑钱把剩余的房贷还清把房子留下,要么坐等法院把你房子拍卖用于偿还银行贷款,然后房子就没有了。

我们再来看下如果银行取消房贷业务的影响

如果是个别银行取消房贷业务,那对市场基本没有多大的影响。比如目前就有不少银行停止了房贷业务。


但是如果全部银行或者大部分银行停止房贷业务,那将会引发系统性的风险,甚至有引发经济经济危机的可能,具体影响如下:

1、买房人减少,房价下降

普通人不能申请房贷,只能全款买房,那买房的人将会大幅减少,就连炒房客也没有存活的空间,到时房价会大幅降低。

2、房地产开发将大幅减少

没有房贷大部分人都买不起房,开发商建再多的房子也卖不出去,所以开发的热情将大幅降低。

3、地方财政将大幅减少

目前大部分城市的财政收入30%以上来自土地拍卖收入,如果楼市低迷,开发商拿地减少,那地方政府的收入将减少很多。

4、经济发展缓慢甚至停滞或倒退


房地产目前是我国的支柱产业之一,它可以带动很多产业的发展,上游有钢筋、水泥、建筑、建材、五金、设备、银行、信托等行业;下游有家具、电器、装修、水电等行业,一旦房地产市场萎缩,那这些行业都会有影响,如果跟房地产有关的上下游产业停滞,那经济发展将会大打折扣。

5、失业人员增多

房地产牵连的行业比较多,如果没有房贷,购房人减少,地产开发减少,相关产业不景气,那肯定会有很多人失业。

所以房贷看着是简单的借钱,实际上的影响牵一发而动全身,因为房地产涉及的面太广,所以银行不可能把房贷业务停止。

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第1个回答  2021-02-19

第2个回答  2021-02-12
反正现在是不好申请,因为银行的房贷额度不足了。央行新下的规定,房贷额度占银行各类放款总额度有一个比例,如果之前放的房贷已经达到比例了,那就只能等有人还上后银行才可以继续通过房贷申请
第3个回答  2021-02-12
肯定不会取消的,房子也有很重要的金融属性。房贷取消会出现很严重的经济问题。
第4个回答  2021-02-12
肯定不是真的!