现在县城的房子还可以买吗？以后县城的房价是涨还是跌？

Question

如题所述

Answer 1

现在县城的房子还可以买吗？以后县城的房价是涨还是跌？这个是比较复杂的问题，相信关注县城房价的人很多，毕竟中国的县城是很多的，有2000多个县城，很多人老家都在县城，在县城买房置业是非常热门的话题。

坦白地说，预测房价是一件非常困难的事，因为影响房价的因素太多了，不仅仅是武断地说看涨或者看跌那么简单。

但是，对县城的房价来说，我们可以抓住最关键的一点来判断后市的涨跌，那就是县城的人口流入及流出情况。

毕竟房子建造出来是给人住的，如果县城的人气不足，房多人少，那么，这个县城的楼市就是没有后劲的。

对于绝大部分县城来说，没有什么支柱产业，吸引不了多少就业人口，那么，这就无可阻挡地出现人口外流现象， 毕竟大家都要赚钱生活的。

稍有留意你就会发现，现在的县城经济，基本都是靠餐饮、零售等服务业和机关事业单位等体制内人员支撑着，像工厂什么的，基本都半死不活地耗着。

正因为缺少就业机会，所以，县城的学子考学出去后，很少有回来的，相反，他们在大城市扎根之后，有的会把自己的父母接过去养老，如此，恶性循环，县城的人口后劲不足。

另一方面，县城的房子越盖越多，和人口相比，房子已经过剩了。房多人少，大家认为县城的楼市上涨动力足吗？

所以，县城的房价我基本是不看好的，除了一些地点特别好的县城，比如在东南沿海，比如在省城旁边，这些县城，房价有人口和产业支撑，可以谨慎看多。

其余的县城，首看当地的人口和产业情况，如果这两方面都差强人意，那么，这里的房价就缺乏上涨动力，下一步阴跌的可能性很大，除非刚需，尽量不要出手购买。对此，大家赞同吗？欢迎留言，说说你的观点。

Answer 2

我认为县城房子可以买。未来预计房价还会持续上涨。因为经济的发展让人手里有了更多的钱可以投资。

Answer 3

看你们县城有地方就业吗，如果未来孩子留县城读书，你肯定要回去看管，解决就业就养老也有保障，另外在高铁边上的话离北上广深3/4个小时也是可以的

Answer 4

看地区，大部分会涨，但是涨幅应该很小。不建议买县城的房子因为很大可能追不上通货膨胀。

Answer 5

从人口角度来说，大多数县城会收缩，房价没有支撑点。从经济角度来说，县城的经济很难有突破，产业缺失太严重，也不支持房价上涨。从货币角度来说，未来几年增发是大概率，因此数字上不具备下跌条件。从保值角度来说，县城的房价即使涨也肯定比不过大城市的涨幅，因此相对购买力大大削弱。从资产配置角度来说，有条件还是选经济发达的一二线或者省会，县城的房子就仅仅是居住这一个属性。