不动产和动产的区别

Question

如题所述

Answer 1

不动产和动产的区别是：
1、概念不同：动产，是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。不动产，是指不能移动或如移动即会损害其经济效用和经济价值的物，如土地及固定在土地上的建筑物、桥梁、树木等；
2、特点不同：动产是可以脱离原有位置而存在的；不动产是位置固定性，即地理位置固定。
不动产的意思：
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。不动产的特征有权益受限性、难以变现性、保值增值性、价值量大、用途多样性、涉及广泛性。
综上所述，移动性 动产其实也就是在脱离原有位置存在的。不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。