1、从平面图来看,买房时,开发商会给业主一份房子的平面图,业主可以从平面图中知道房子墙体的类型和分布。平面图上标注的黑色粗实线一般表示墙体为承重墙,黑色空心线或黑色细实线表示非承重墙,具体情况以平面图为准。
2、最常用的方法是听声音,因为承重墙通常使用密度较高的实心砖;填充墙为密度相对较低的加气砖;所以,如果敲墙听声音小,没有余音,就可以判断是承重墙。常用于砌体结构或剪力墙结构。但是我们应该有足够的听声音的经验。因为承重墙一般比较厚,都是实心砖做的,判断的时候可以用小锤子轻轻敲击墙体。如果声音清脆有回音,说明墙体是非承重墙。如果声音闷闷不乐,说明墙壁很可能是承重墙。非专业人士很难用这种方法,建议敲几面墙比较。
3、从厚度判断,平面图中非承重墙的壁厚明显比承重墙薄,一般在10cm左右。承重墙较厚,仅次于外墙。和它一样的厚度基本上是承重墙,厚度一般在24 cm左右。据专业人士介绍,非承重墙的厚度比较薄,通常只有12厘米左右,而承重墙的墙一般比较厚,至少有24厘米以上。用户可以通过测量墙壁的厚度来判断它们是否是承重墙。
4、承重墙为砖墙时,结构厚度为24厘米,寒冷地区外墙结构厚度为37厘米,混凝土墙结构厚度为20厘米或16厘米,非承重墙为12厘米、10厘米和8厘米。房屋有许多结构类型。如果是砖混结构的房子,所有的墙都是承重墙。如果是框架结构的墙,只有室外墙是承重墙,其他都是非承重墙,以实际情况为准。