楼房屋面出现起渣的情况，有什么补救方法吗？

Question

如题所述

Answer 1

过去的农村自建房一般都是木结构瓦顶，瓦片采用的也是以前作坊里生产的小青瓦，时间长了之后瓦顶的瓦容易破碎或者瓦片下滑导由于瓦房房顶的片瓦经风雨浸蚀，或者猫儿捣乱，会出现破裂损坏，所以一旦梅雨来临，山雨欲来风满楼，房顶漏水瓢盆接，棍子击瓦忙不停。这种应该是屋顶防水层上的水泥砂浆保护层，如果屋顶不漏水，将起沙的位置清理干净，重新修补一下用水泥砂浆。屋顶的水泥砂浆属于室外致漏水房顶起沙脱落的原因，一般就是受潮后干燥形成的。如果排除漏水的可能性，将沙化部分的墙体打磨，让后刷乳胶漆即可，省钱，还能起到效果。

包工包料成本在五十元一平方左右。升级版处理方法，原地面打扫干净，购买界面剂滚涂表面，一桶4Kg的大概涂刷三十到到四十平方，如果整体混凝土层起沙,就麻烦了,你因该请专业结构师到现场检测及出具修善方案,是否整层拆除,从新浇筑混凝土,一切依结构师检测报告为准!

薄薄的批刮腻子，记得一定得等一遍干透后才能批刮第二遍，批刮两到三遍腻子后，打磨，刷漆。如果是楼上渗水导致的掉皮，二是找平石膏层太厚，容易出现空鼓脱落的问题。三是腻子基层质量问题，如没有铲除原有腻子，新腻子将旧腻子抓起来，原腻子层质量差。先滚刷一道胶水、墙固等界面材料，以增加结合强度。腻子需要注意调配比例，最好购买成品腻子。观察掉下来的皮是否有沙，如果有比较多的沙，用手触摸掉皮的地方有沙灰掉落，那就是建筑的抹灰面反沙了，如果是反沙会造成乳胶漆基层与水泥砂浆层结合不牢固，造成大面积掉落。

Answer 2

楼房屋面出现起渣的情况，可以采取再刷一遍的方法补救，如果实在不行，可以请专业的人员，分析一下，一般都是捣制后留下的浆渣，用锤子敲掉 ，再刷一层就可以了 。

Answer 3

把起渣部分深度清理，再用腻子抹平，然后涂抹乳胶漆，然后让它自然晾干，这样就能让屋面恢复正常，也可以把屋面清理干净以后贴上壁布。

Answer 4

补救方法很简单，只需要将起渣的地方去掉墙皮，用防水料反复涂抹，最后进行浸水测试，没有水渍则说明不会再漏水，也就不会起渣了。