一、房贷35万已经还两年贷款,想要提前还十万,这样好吗？
若是在招商银行办理的个人贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。
如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。二、房贷35万提前还10万吃亏吗
房贷35万提前还10万不吃亏。
提前还款10万，那么房贷的本金就变成了25万，这样一来房贷的利息就会大幅度减少，从而为用户减缓了还款压力。
但是提前还款也要看时间，因为提前还款涉及到手续费，以及贷款利息等问题，有的时候提前还款对于用户来讲并不划算。
1、若用户选择等额本息还款方式，那么在还款期限的前1/2阶段是比较划算的。
因为超过1/2阶段的还款，本金越来越多，利息越来越少，越往后提前还款就越不划算。
2、如果是等额本金还款，那么在还款期限的前1/4的阶段还款是比较划算的。
因为超过了1/4，月供中的本金与利息构成中，本金比利息多，越往后就越不划算。
总而言之，如果用户房贷剩余款项中本金多利息少，那么再来申请提前还款相对就可没那么划算。
而一般房贷还款，是越到后期，本金比例越来越大，利息比例越来越少，所以提前还款越早还越好。
申请贷款被拒的，可以在申请贷款前，可以在“小七信查”查看一下自己的信用状况，如果信用不好，就先缓一缓，等信用风险分不高，污点几乎没有时再去申请，就比较容易通过了。
扩展资料：
怎么去柜台现金还房贷？
要去柜台用现金还房贷的话，需要先拨打热线电话向房贷经办银行提前预约，预约成功后才能在约定时间内带上个人身份证、还款银行卡和现金去工作居住附近的线下营业网点柜台提前进行还款。
之所以如此，是因为房贷在最开始办理的时候一般就会签订自动还款协议，绑定一张还款银行卡由银行系统在还款日自动从中扣款完成还款。
因此，要想用现金在还款日银行自动扣款前提前还进去，就必须先提前进行申请才可以。
如果不想如此麻烦的话，其实只要在营业厅把钱充进还款银行卡里即可，届时等到还款日再由银行系统操作扣款就行。
当然，与其跑到营业厅用现金充进还款银行卡，不如直接通过网上银行/手机银行端从名下其他银行卡里转账进还款银行卡里，会更加方便。
三、你好,我贷款35万20年,已经还月供2年,如果提前还10万贷款...
一，在银行贷款45万，贷款期限20年，一年后提前还款十万元，计算提前还款后的月供还需要了解的是你选择的贷款种类和还款方式。
二、说明:
1，客户选择的贷款种类直接影响到客户的贷款利率。不同的贷款品种的贷款利率也不相同。例如公积金贷款、商业贷款等等。
2，银行一般可供客户选择的贷款方式有等额本金还款和等额本息还款。还款方式的不同直接影响到客户还款利息总额。
三、计算：
（因为你提供的信息不完整，只能按照基本利率条件处理，按现行银行基准利率5.15%计算。贷款时间按照2015年10月1日处理。）
银行贷款45万，贷款期限20年，贷款利率5.15%，一年后提前还款十万以后，月供金额是：
1，缩短还款年限，月还款额基本不变
提前还款10万元后，月还款金额为2676.27元，节省利息支出124083.26元，最后还款期2028年8月。
2，减少月还款额，还款期不变
提前还款10万元后，月还款金额为1966.18元，节省利息支出58500.56元，最后还款期2035年9月。
四、房贷35万已经还两年贷款,想要提前还十万,这样好吗？
你好，如果手里有余钱前几年还的钱中，大部分都是利息，本金很少，提前还十万，可以少还不少利息，减轻后期还款压力。