一、请问房贷用哪种方式比较划算?
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处
等额本息每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.
等额本金,每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.
二、如果要提前还房贷，用哪种还款方式划算
等额本金还款期已过三分之一的分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所对还款额影响不大。
用公积金贷款的或者贷款时有折扣的，如果你已享受房贷利率折扣，那么最好不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需将无法再享受利率折扣。
等额本息还款已到中最划算，如果你已处于还贷中必要提前还贷了。
拓展资
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益
提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
提前全部还款:由贷款银行审核相关材还款手续。
提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借担保方式为抵押保持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押保险的借款人，申请提前限:贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押内，且抵押登记尚未款同时缩短贷款期限，可直
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身合同到银行填写还贷申议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一还贷款。只是每次银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷
三、房贷怎么还款最划算
以下三种还蠢迹款方式最划算：
1、分阶段还款法
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。
2、双周供还款法
双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。
3、组合贷款
大家在申请组合贷款的时候，可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。在最大程度上利用公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。因为公积金的利息低，商业贷款并档搏的利息高。这样可以节省我们的还款利息。
扩展资料
一、买房贷款等额本金和等额本息哪种还款方式比较划算？
1、等额本金还款方式和等额本息方式相比的话在支付的利息上是更少的，两种还贷方式在提前还款的时绝祥候都是依照占用多少本金就偿还多少比例的利息进行计算的，因此在差别上不是非常的大。
2、通过对两种还款法比较，从某种意义上来看，如果是购买房子偿还贷款的话，等额本金法作为一种利息递减的还款方式未必比等额法的等额本息法更具优势，但是到底要选择什么类型的还贷方法还要因人而异，看自己的实际情况。
四、按揭买房，贷款10年，选择什么的还款方式更划算？
当然看你的经济势力，如果经济可以可选择等额本金前期本金还的多利息还的少，前期还款压力大。如果压力大可以选择等额本息，每个月还款金额一样，选择那种确定是你自己