危旧房改造政策规定:
1. 建房申请人必须是农村集体组织成员。
2. 必须遵守“一户一宅”的原则。
3. 必须已获得宅基地和房屋的所有权证书。
以下情况不得申请宅基地翻新改建:
1. 不属于村中供养的五保户、贫困户以及残疾家庭等特定家庭,若不符合这些条件,即使住在危房也不能申请危房改造。
2. 在农村,若目前居住的房屋属于危房,但仍有其他房产,则不能申请危房改造。
3. 家庭人口众多,虽然居住空间拥挤,但住房并非危房的家庭不得申请危房改造。
4. 在城市或乡镇已有房产的家庭,即使农村居住的房屋是危房,也不得申请危房改造。
综上所述,危旧房改造是对城乡建成不久的农村房屋进行改造和修缮,以提升居住安全和生活质量。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人有权对集体所有的土地占有和使用,并依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,需遵守土地管理法律及国家相关规定。第三百六十四条规定,因自然灾害等原因导致宅基地灭失的,宅基地使用权消失,应依法重新分配宅基地。第三百六十五条规定,已登记的宅基地使用权转让或消灭的,应及时办理变更或注销登记。
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