购房合同和收据丢失了怎么办

Question

如题所述

Answer 1

购房合同和收据丢失避免损失应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同。买受人与开发商协商一致的，可以对收据一联复印、盖章说明与原件一致，或者声明原收据作废、重新开具。
【法律依据】
《票据法》第十五条
票据丧失，失票人可以及时通知票据的付款人挂失止付，但是，未记载付款人或者无法确定付款人及其代理付款人的票据除外。
收到挂失止付通知的付款人，应当暂停支付。
失票人应当在通知挂失止付后3日内，也可以在票据丧失后，直接依法向人民法院申请公示催告，或者向人民法院提起诉讼。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。

Answer 2

一般需要登报挂失后才能办理相关的业务

登报挂失是一种法律方式，是指自然人或者法人丢失了某些社会性质的证件或者类似的东西时，为了补办一份，法律上必须先确定遗失者所遗失的证件已经在法律上无效，这个过程就是登报挂失。

登报挂失对报纸一般有以下三个要求：1.市级或者以上公开发行的报纸；2.有统一的刊号报纸；3.非娱乐性质的报纸。

登报挂失可以在手机上办理了，办理流程以‘登天下’为例，流程如下：

在支付宝首页或者微信小程序搜：“登天下”，进入‘登天下’小程序就可以在线办理登报声明了。




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为什么要登报:

报纸在我们的平时的生活中是非常常见的一种媒体，有着广泛的传播和覆盖区域大，读者稳定的特性，报纸公告声明登报是指通过传统的报纸作为载体，在报纸的上刊登需要向公众进行公示或者告知的一直方法。

登报声明的费用取决于以下几个方面：和登报声明的字数有一定关系，刊登的遗失声明字数越多费用越高；和选择刊登的报纸有关系。

Answer 3

发票收据遗失登报格式：XXX公司（收票方）遗失XXX公司开具的XXX省增值税XXX发票XXX份，代码:XXX，号码：XXX-XXX，声明作废。
可以登报遗失声明的报纸要选用市级以上公开发行，有国家统一正规刊号的报纸，这样报纸办事都是可以用的。
登报需要的证件：个人的需要身份证，单位的需要营业执照和法人身份证
登报登报根据刊登内容不一样，字数不一样，选择报纸不一样，价格是不一样的，可以直接在手机支付宝或者微信小程序上操作，在支付宝首页搜：跑政通，里面省级市级报纸都有价格很详细，可以根据自己的情况选报纸。价格从几十元到几百元不等。望采纳