第1个回答 2022-06-24
如果想把新买的房子登记在孩子名下，是可以的，但也有前提条件。一是要孩子符合限购政策，具有当地的购房资质;二是您的孩子目前还在读大学，属于成年但是未就业，购买时无法贷款，需要全款。想要贷款可以选择加上父母名字，父母做共同还款人。
而房产证上如果只写孩子名字，未来会有什么影响呢?
规避税费。相比常见的赠与房产与继承财产来说，直接以子女的名义买房能够省下可观的税费，而且也不用担心日后也许会征收的遗产税。
出资人无权收回房屋。当父母把房产登记在子女名下时，即便是父母出资，也是子女享有房屋的所有权，这意味着房子与父母没有任何关系了。就算是父母年老后，子女不尽赡养义务，父母也很难拿回房产。
易发生产权纠纷。如果以子女的名义购房，那么房产就不算作夫妻之间的共同财产。当夫妻双方离婚时，在子女名下的房产不参与分割。如果子女没成年，那么谁拥有监护权，谁就拥有房产。因此即便买房时是你出的资，日后离婚时，很可能一分钱都拿不到。
与此同时，孩子名下已经有一套房，受限购政策影响，未来他/她如果自己想要再买房的话，就有可能买不了或只能算二套房(首付和贷款利率都会高出不少)。
第2个回答 2021-08-28
房产证上是可以写孩子的名字的。但前提是你买房子的时候需要全款。或者是你把房贷还完了以后再把房子过户给孩子。因为孩子是没有办法办理按揭买房子的。
第3个回答 2021-08-28
房产证都可以写孩子的名字，针对未成年孩子，要有4点需要注意：1、如果是过户给孩子的，需要孩子监护人代办；2、未成年人的房产不能买卖，也不能抵押贷款；3、孩子成年后，父母无权处置房产；4、会占用孩子和父母购房名额。
第4个回答 2022-06-16
房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于无民事行为能力人，不能接受赠与。如果孩子8岁以上，可以写孩子的名字，受到法律的保护。如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料；年满十八周岁可以独立购房。