前夫共同房子,现在前夫死了,房贷归我还,还完后怎么过户？

Question

如题所述

Answer 1

房产分割情况很重要

① 如果离婚协议将房产划归女方，男方有名字，可以凭离婚协议，男方死亡证明到房管局删名，完全过户到女方名下。
②如果离婚协议将房产划归男方，虽然女方还贷，但房产属于男方个人财产，男方死亡后作为遗产由其子女，父母继承，和你前妻并无关系。最好的做法是其他继承人放弃继承，将房产过户到子女名下，然后再以赠与或买卖方式给女方。如果子女未成年，赠与和买卖又比较麻烦的。

Answer 2

两个人共同的房子，一方已经去世。房子就不用过户了。就是你个人所有。

Answer 3

你前夫的，所以呢~对方父母和你们的孩子才有继承权，你没有。

简单一点就是把房子卖了吧，和对方父母沟通一下，卖了你们两家一人一半。
或者和对方父母沟通一下，按照还款占比来分配产权，并签署协议。
过户呢，他的家人先要去开死亡证明，然后各权益人一般会协商谁来继承，其他继承人签一份放弃继承协议，去公证处公证以后，去房产交易中心办理过户。
你个人是没有权力去开死亡证明啊、继承啊什么的。

Answer 4

都是前夫了，如果你们没有公证协议的话，房子无法过户的，只会被看作对方父母继承，与你无关。

Answer 5

前夫死了，首先就要去把房子过户到你名下，找公证处办理，他们会给你解决的办法，过完户你也就放心了。