买个二手房怎么这么难呀,面对房主总是涨房价怎么办

Question

第一次谈好的价格,第二次交定金时房主一准涨价,怎么处理

Answer 1

可以告诉你 二手房还会涨价，要买还是早下手，营业税和个税政策已经出台，普通住宅的税费只是征收差额部分的，说白了就是多不了多少钱，万八千的，二手房市场还是会很火爆的，尤其春节过后两个月会更火爆，涨价是很正常的现象，所以你就是早做决定，
叫你个方法：房子看好后先不要说出来，不着急谈价格，因为你谈价格了都知道你看好了，你可以和中介说考虑一下，就说价格高了点，然后带着定金（不要让人知道你带定金了）让中介约房主去谈一下，然后就挑一些大问题提出来，中介会在中间周旋，这时候房主如果降到你满意的价格了直接把合同签了，他想在涨也没办法了，实在是不降价的话原价签也可以啊，至少他不会涨价了

Answer 2

如果是您的确看好的房子您的采取措施就应该最直接的是，一说好就全款给买下，另外的话就是在付了定金之后可以签好一份买房合同（里面的内容写细写清楚一点比如在付违约金方面的）然后再去做个公证（这样要妥一些）。之前这个问题我一个朋友也遇到过（当时她就是处于没有经验很无奈的给退了定金）

Answer 3

现在的二手房市场就这样 房源比较紧缺··在加上中介多吵得也很厉害 建议你最近闲不要着急买房 营业税上调之后房价一定会掉一些 就算掉不了多少至少你会挑一套好房子 ···等过了年在买·相信我你会买一套很合适而且也不是很贵的房子···我就是做这个的·这是建议··你可以参考一下··现在买房不合适··

Answer 4

说一个最实用的招，，找中介买房，最起码的是放心，省时，本回答被提问者采纳

Answer 5

我劝你最好不要和这种人打交道，根本没什么诚信可言。你觉得呢