新房交付时费用是否应该支付这么多

Question

我是河北承德的，在2009年6月分期付款买的房，到年底12月31日交的房子，但是我看交付楼房时一些费用有些问题，请教专业人士，帮忙看一下，是否该交，五体投地的大谢！！！
1.面积70.74（71.1平米） 地下室：16.9平米
主楼162702元 地下室：18590元
2。供热：7854
3.自来水：2307.3元
4。电视：750
5。两金：3254元
6。契税：2719.4元
7。登记：80
8。手续费：277元
9。印花：10元
10。测绘：92.3元
11.取暖：2584.1元
12.物业：332.3元
13.太阳能：3380元
本来原先都交清楼的全款，但最后售楼处又算出个总计，说是204923.40元
按照他们计算，我还得交2万多，希望专业人士给看看，这些费用是否合理？谢谢啦！
我想再问问，他们的这种算法是不是正确的。因为我原先已经交清房款。不是应该将第2---13条费用相加得出的费用才是应该交的吗？怎么他们弄出个总计204923.40-162702-18590之后这价目价格才是应该交的，这是为什么？这个204923。40是哪来的，是合理的吗？

Answer 1

总体来说是合理的，主楼和地下室的费用是买房是就定好的，这些应该没有包含其他费用计算在房价的总价内吧，看下你的预售合同就明了了。其他的包括供热、自来水、电视、取暖、太阳能这些都是需要的，因为这些也都是要过户到你名下的，只要有相关各个部门所开具的费用相关发票就可以了。还有两金和契税、登记、手续费、印花、测绘这些也都是房管局房产交易中心按国家的有关规定要求要交纳的，都会有房产相关部门的缴税单。所以是合理，但是你要收到相关发票和缴税单。
回答下你的第二个问题，其实他们已经把你上面写的1——13项都加起来才得出了204923.4元。所以其实你把2——13项加起来是23631.4元，跟204923.4-162702-18590地出来的数目是一样的。只要他们有出具税单、发票等就是合理的

Answer 2

是合理的。太阳能、取暖、物业和自来水是大块，请他们出示相关部门的发
票。契税，请他们出示房地局契税单和发票。同时注意看合同，是否有注明房价包含税费和交房费用否，若未注明，则是合理的。
主楼和地下室的费用是买房是就定好的，这些应该没有包含其他费用计算在房价的总价内吧，看下你的预售合同就明了了。其他的包括供热、自来水、电视、取暖、太阳能这些都是需要的，因为这些也都是要过户到你名下的，只要有相关各个部门所开具的费用相关发票就可以了。还有两金和契税、登记、手续费、印花、测绘这些也都是房管局房产交易中心按国家的有关规定要求要交纳的，都会有房产相关部门的缴税单。所以是合理，但是你要收到相关发票和缴税单。

Answer 3

是合理的。太阳能、取暖、物业和自来水是大块，请他们出示相关部门的发票。
契税，请他们出示房地局契税单和发票。
同时注意看合同，是否有注明房价包含税费和交房费用否，若未注明，则是合理的。本回答被网友采纳