您好,我6月末交了30%首付,没有购房合同,当时签了草签合同,而且没给我。之后通过售楼处的联系,去中国银行申请办理购房按揭贷款,现在快两个月了贷款还没下来,除了银行通知我补过一次工资单外,没通知我缺什么资料。 可是我最近上网查到,“要拿着购房合同才能去银行办理按揭贷款”的消息,不知道是否属实?如果属实,我没签购房合同,银行为什么会接受我的贷款申请?其中有什么玄机?谢谢!!
那为什么不给我呢?
售楼处的答复是:交首付时先签一个草签合同,贷款下来还款三个月后,再签正式合同。
如果所谓的草签合同不是购房合同,虽然我不懂,银行应该懂的吧? 那么如果草签合同不是购房合同,银行会接收办理贷款申请吗?(虽然还没下来贷款)
银行在办理我的按揭贷款申请时,会去房产局查我购买的房子的档吗? 如果草签合同不是购房合同,房产局就没有档,银行会给贷款吗?
我估计那个草签合同就是购房合同啦,银行不会在没有正式购房合同时就贷款给购房者的,不然,以什么来作抵押?
追问那为什么不给我呢?
追答那你为什么不找发展商问个清清楚楚明明白白呢?
追问因为他说现在签了就等于后面的钱不用交了,房子就是我的了。 他就说我签的是草签合同,可是好多人说没听说过什么“草签合同”。(群里的其他业主也是一样的,但是贷款成功后已经拿到了购房合同)。
银行的贷款还没下来,如果没有购房合同,银行是不是会告知我缺购房合同的这个材料?
相对来说,我还是相信银行的,不知道现在的银行会不会和开发商合伙欺骗人,银行没告知我缺购房合同这个资料,就说明那个草签合同是购房合同了。